第一百八十八章 涨停(3/5)

家加量——

年利润从原来的456万，可能提升到550万以上。

6月，上海。

炜杰和赵强飞到上海，不是旅游，是看地。

浦东陆家嘴，一块正在开发的商业用地。炜杰站在一块空地上，仰头看着周围的高楼。东方明珠、金茂大厦、上海中心——一栋比一栋高，一栋比一栋新。

“这块地，”房产中介说，“面积五亩，商业用地，五十年产权。现在地价每亩80万，总价400万。可以建一栋十层的商业楼，每层一千平米，总面积一万平米。”

炜杰算了一下。400万买地，加建设成本600万，总投资1000万。建成后，每层月租金50元/平米，一万平米，月租金50万，年租金600万。

两年回本。然后纯赚。

但400万，他现在拿不出。股市里165万不能动，矿区利润每月38万，但要付月供和运营开支。现金只有61万。

“能贷款吗？”他问。

“可以。”中介说，“银行对浦东商业用地很支持，可以贷六成，240万。首付160万。”

160万。炜杰有61万现金，还差99万。

“赵强，”他说，“矿区这个月利润调过来多少？”

“30万。”

“上个月的结余呢？”

“15万。”

“加上现在的61万——”

“106万。”赵强说，“还差54万。”

炜杰站在空地上，风吹过来，带着黄浦江的味道。远处，东方明珠的塔尖在阳光下闪着光。

54万。差54万。

他从口袋里掏出大哥大，拨了一个号码。

“黄董事长，我是炜杰。”

“炜总！”黄德厚的声音洪亮，“品位15.3%的矿石，用了半年，我们复合肥的成品率提高了2个百分点。董事会非常满意！”

“黄董事长，我有一个请求。”

“说！”

“宏达第二年的货款，能不能预付一部分？”

电话那头安静了三秒。

“预付多少？”

“五十万。”炜杰说，“作为定金，第二年供货优先。”

黄德厚笑了：“炜总，你是第一个敢跟我要预付款的人。但我答应。五十万，明天到账。”

电话断了。炜杰放下大哥大，对赵强说：“54万有了。”

赵强愣了一下：“什么有了？”

“宏达预付50万，加上矿区结余，106万。首付160万，买陆家嘴这块地。”

赵强看着那块空地，又看了看周围的高楼。五亩地，十