第293章 谈判(3/3)

“王老板的算盘打得挺响。”

“这附近同类铺面的行情，五万五上下。你开七万，还只肯一年一签，无非是等我们把店做起来，再按客流抬价。”

王老板脸上的客气少了几分。

叶辰夹着烟，指了指空荡荡的大厅。

“两百八十平，位置确实好，租客也难找。普通小店吃不下这个面积，有能力吃下来的，谁都得算长期现金流。”

“多空一个月，租金、物业和折旧全算你的。七万挂着好听，收不到账上，还是零。”

王老板把公文包往身侧挪了挪。

那份合同也被他压回手掌下面。

“照你的意思，打算出多少？”

叶辰离开窗边，将没有点燃的烟放回盒中。

“十年长约。”

“前两年每月五万，后面每两年递增百分之四，涨幅写进合同。”

王老板听到五万时还在忍，十年和固定涨幅一并落下来，他直接合上了合同。

“五万？十年？你们这哪是租铺子，等于把我后面的涨幅全拿走了。这个条件谈不了。”

“那就不耽误王老板时间了。”

叶辰朝夏诗晴伸手。

她配合得干脆，把刚拿出来的清单重新装进包里，转身便往玻璃门方向去。

王老板本想等两人开口留他，见他们真准备离开，反倒先拎起了公文包。

“古北这种位置不缺租客，你们再看几家就知道了。”

话说完，他走得不快。

皮鞋已经越过门槛，叶辰才从后面递出一句。

“押二付六。”

“合同确认，当天四十万到账。”